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万博maxbetx网页版万博体育手机版注册建筑指出绿色建筑成市场热点抢滩京南众房企参与
发布时间:2014.07.09 来源:万博maxbetx网页版万博体育手机版注册建筑工程有限公司 浏览次数:
 
    我国建筑行业在绿色环保的大背景下,我国正在加大对绿色建筑的比重要求。根据《国家新型城镇化规划2014-2020》的要求,城镇绿色建筑占新建建筑比重将从2012年的2%提升到2020年的50%。今年年初,住建部对保障房实施绿色建筑发布通知,要求2014年起,符合相关条件的直辖市、计划单列市及省会城市市辖区范围内的保障性住房,应率先实施绿色建筑行动,具备政府投资等4项条件的城市率先实施该项要求。
 
  万博maxbetx网页版万博体育手机版注册建筑工程有限公司指出绿色建筑也成为房地产企业的发展方向。据方兴地产近日发布2013年业绩报告显示,去年方兴地产加快推进“绿金精品”高端住宅项目,项目平均去化率达到9成,签约销售额近210亿元,同比增长约33%,公司毛利率高达44.4%,远高于行业约30%的水平。由此可见,现在的房地产市场对于绿色建筑的认识及接受程度,已经非常之高,很多企业都在以此为契机。
 
  虽然现在京南楼市虽然起步相对较晚,但正因起步晚,京南地区仍保留着大量的优质地块。北京市今年出让的53快经营性用地中,大多数为丰台、大兴、房山等京南地区地块。而在5月6日下午,北京通州区、大兴区各有两宗多功能用地入市。最终,大兴区西红门0302-010-2 地块被天恒集团以19.1亿元总价获得,成交溢价率为85.4%,楼面价为1.58万元/平方米。另一宗大兴地块则是被上和致远竞得。而通州区运河核心区的两宗地块被复地集团包揽该土地项目块。
 
  万博maxbetx网页版万博体育手机版注册建筑工程有限公司指出从近几次的土地拍卖可以看出,京南的优质地块已经成为房企眼中的“香饽饽”。2013年1月,方兴以18亿和17.3亿连下两城,夺得X85R1、X88R1地块,打造亦庄金茂悦项目。相隔一年后,方兴于亦庄“再落两子”,摘得亦庄X87、X91地块,这两宗地块与亦庄金茂悦仅一路之隔,有业内人士指出,方兴地产在亦庄的“版图”持续扩大,近百万平方米的大社区已初见雏形,加之方兴地产对教育、医疗、生活配套等优质资源的整合能力,亦庄南海子公园居住区的价值将随之提升,一个更加健康、低密、便捷、私属的居住区业已成型,使得更多的企业在关注南京。

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